1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
小金井市
80.7万円/㎡
前年比+78.2%
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ライオンズガーデン小金井南
東京都小金井市前原町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩20分
1995年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,536万円
48.4万円/㎡
1,688
2,920
4,152
5,384
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜4,152万円
39.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズガーデン小金井南
3,280万円（44.9万円/㎡）/ 9階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は56.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,280万円 | 44.9万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,980万円 | 49.8万円 | 9階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,480万円 | 53.6万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 3,780万円 | 58.2万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,390万円 | 56.7万円 | 7階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,580万円 | 59.9万円 | 10階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,199万円 | 64.6万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,590万円 | 60.0万円 | 7階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,780万円 | 63.2万円 | 10階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,690万円 | 61.7万円 | 7階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,399万円 | 56.8万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 58.2万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,399万円 | 56.9万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,399万円 | 56.8万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,499万円 | 58.5万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,890万円 | 65.1万円 | 7階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 45.9万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,499万円 | 58.6万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 58.5万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,599万円 | 60.2万円 | 11階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,599万円 | 60.3万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,699万円 | 61.9万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,799万円 | 63.5万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,699万円 | 62.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,799万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 45.9万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 48.9万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,000万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,000万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 51.7万円 | 1階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,480万円 | 53.6万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,680万円 | 56.6万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 53.4万円 | 1階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,680万円 | 61.5万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,780万円 | 63.2万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 53.7万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 46.7万円 | 3階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,700万円 | 56.9万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/04 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/25 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/08 | アーバンヒルズ武蔵小金井 小金井市貫井南町五丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 3,390万円 | 40.5万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビーグルマンション貫井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオハイツ武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅21分 | 3,390万円 | 43.5万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | アドリーム武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウイングヒルズ東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅11分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステラガーデン武蔵小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | 小金井東町ガーデンハウス 小金井市東町四丁目 | 東小金井駅10分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、小金井市では78.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は小金井市の平均と比較して44.4%割安です。